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• 劉立博再見！2017/7/18 11:10:40
• 主持人本次訪談活動到此結(jié)束，請各位網(wǎng)友繼續(xù)關(guān)注“中國·寧晉”網(wǎng)站的在線訪談欄目，下期節(jié)目再見。2017/7/18 11:10:06
• 劉立博感謝各位網(wǎng)友的熱心支持，由于時間所限，還有許多網(wǎng)友的提問不能現(xiàn)場答復(fù)，希望線下繼續(xù)咨詢交流，住建局電話為5885840。我們將認真傾聽、梳理各位網(wǎng)友對我們提出的意見和建議，立行立改，也歡迎社會各界對住建局的工作進行監(jiān)督。謝謝大家！2017/7/18 11:06:32
• 主持人各位網(wǎng)友，由于時間的關(guān)系，本次在線訪談節(jié)目就要結(jié)束。感謝劉局長參加此次訪談，謝謝廣大網(wǎng)友的參與！2017/7/18 11:04:05
• 劉立博關(guān)于小區(qū)五證辦理和產(chǎn)權(quán)問題，我們對目前全縣房源進行了一次統(tǒng)一梳理，具體情況稍后將在“中國寧晉”網(wǎng)站予以公布，請大家及時關(guān)注。關(guān)于配套和物業(yè)方面問題，由于問題具體、時間有限，不能在這里一一作答，大家可通過三種渠道進行反映：一是在“中國寧晉”網(wǎng)站“政民互動”欄目留言；二是撥打12345便民服務(wù)熱線；三是撥打住建局投訴電話03195885840。無論通過哪種渠道反映，我都會看到問題，并耐心回答。謝謝大家！ 2017/7/18 11:02:05
• 主持人今天網(wǎng)友還提問了許多關(guān)于小區(qū)五證辦理和產(chǎn)權(quán)情況、配套設(shè)施、物業(yè)等方面的問題。如網(wǎng)友“家家”提問：建投天然氣公司，強制收取保險費用，是否合法？網(wǎng)友“睜眼嗐”提問：晉合苑有手續(xù)嗎，現(xiàn)在工地上工程一個勁的建，怎么沒人管？匿名網(wǎng)友提問：鳳城國際有房產(chǎn)證嗎？40年產(chǎn)權(quán)，從什么時候開始的。網(wǎng)友“正德”提問：請問領(lǐng)導(dǎo)，我縣的不動產(chǎn)登記是什么情況啊，比如頤和明珠小區(qū)，可以做不動產(chǎn)登記了嗎？都需要什么資料呢?網(wǎng)友“托房好久”提問：劉局長，請問金璽國際城除1號樓之外其它兩棟樓的證件辦下來了嗎？或者說辦理的進展如何呢？網(wǎng)友“小呆”提問：我申請了公租房，拿到鑰匙后 發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)客廳、臥室和陽臺墻面都被水泡過了，墻皮出現(xiàn)脫落情況，屋里特別潮，沒法居住，怎么辦呢？我們住建局對這些問題有沒有一個統(tǒng)一的管理呢？ 2017/7/18 10:58:01
• 劉立博小區(qū)生活環(huán)境好與不好，主要是小區(qū)業(yè)主和物業(yè)公司按照物業(yè)服務(wù)合同的約定共同去管理，小區(qū)物業(yè)公司的選擇由小區(qū)全體業(yè)主協(xié)商共同選擇，希望大家選聘物業(yè)公司時考察他們的信譽和業(yè)績。下一步我們將對全縣住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展多種形式的培訓(xùn)以提高服務(wù)質(zhì)量，組織各物業(yè)服務(wù)企業(yè)參觀學(xué)習(xí)各地的優(yōu)秀小區(qū)，并開展日常檢查指導(dǎo)。2017/7/18 10:56:32
• 主持人匿名網(wǎng)友提問，新小區(qū)不斷落成，交付也隨之帶來了很多物業(yè)管理問題，很多地方不盡人意，怎么去強化物業(yè)管理？2017/7/18 10:54:49
• 劉立博關(guān)于新型墻體材料、裝配式建筑等新材料新工藝目前尚處于宣傳推廣階段，正在研究相關(guān)配套政策。2017年我縣成功申請了河北省推廣應(yīng)用新型墻體材料宣傳重點縣，下一步將進一步推動新型墻體材料和裝配式建筑的宣傳、推廣、培育工作，加深廣大群眾和企業(yè)對裝配式建筑的認知。 2017/7/18 10:52:51
• 主持人匿名網(wǎng)友提問：關(guān)于新型墻體材料、裝配式建筑我縣的一些政策和推廣有哪些支持？2017/7/18 10:49:10
• 劉立博對你咨詢的問題，我局正開展三方面工作，一是對中介機構(gòu)進行集中整治。二是對五證不全的房地產(chǎn)項目向社會出售房源的行為進行嚴(yán)厲打擊。三是要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，達到預(yù)售條件預(yù)售房屋時，一次性公布全部房源，明碼標(biāo)價。通過以上工作，促進我縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、有序、健康發(fā)展。2017/7/18 10:47:50
• 主持人網(wǎng)名為“買房難”的網(wǎng)友提問：現(xiàn)在縣城好多的房產(chǎn)中介，他們對寧晉房產(chǎn)市場穩(wěn)定是不是起到不好的作用？給很多炒房者提供炒房的平臺？面對全國大城市整治房地產(chǎn)市場、控制房價上漲的大環(huán)境，我們縣對近兩年房價持續(xù)上漲有何措施？ 2017/7/18 10:45:34
• 劉立博所有未取得《商品房預(yù)售許可證》的銷售行為都屬違規(guī)銷售，再次提醒購房戶，對沒有手續(xù)或五證不全的商品房，不受法律保護，請勿購買，以免造成經(jīng)濟損失。2017/7/18 10:43:27
• 主持人匿名網(wǎng)友提問：對于未取得預(yù)售許可證的小區(qū)，簽訂的購房協(xié)議是否有效。 2017/7/18 10:36:48
• 主持人今天網(wǎng)友提問非常積極，大部分都是涉及群眾自身利益的具體問題，為給大家更多更好的解釋，本次訪談延長至11點結(jié)束，請大家不要著急踴躍提問。2017/7/18 10:30:35
• 劉立博感謝您對物業(yè)管理工作的關(guān)心，為規(guī)范我縣物業(yè)管理，我局專門成立了物業(yè)管理股，要求物業(yè)服務(wù)公司對所收取費用以及服務(wù)的范圍及內(nèi)容，進行張榜公布，使業(yè)主對所交的費用以及應(yīng)享受的服務(wù)心知肚明。我局也不定期對物業(yè)公司進行培訓(xùn)和檢查，對投訴多、管理混亂的小區(qū)予以通報。同時也建議各小區(qū)強化業(yè)主委員會建設(shè)，對物業(yè)公司的服務(wù)行為進行監(jiān)督，對服務(wù)不滿意的物業(yè)公司予以解聘，詳情可咨詢我局物業(yè)管理股5890649。2017/7/18 10:28:02
• 主持人網(wǎng)友“三十而立”提問，物業(yè)公司存在服務(wù)不到位、設(shè)施不配套、收費不規(guī)范等問題，希望重視一下小區(qū)的物業(yè)管理工作，把咱縣的物業(yè)管理提高一個新水平。2017/7/18 10:27:10
• 劉立博目前物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)分為政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價，實行政府價由物價部門會同房管部門根據(jù)物業(yè)服務(wù)等級等因素確定等級基準(zhǔn)價并有上下10%浮動幅度；實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商確定；所以我縣物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)高低不同。下一步我們將對全縣住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展多種形式的培訓(xùn)以提高服務(wù)質(zhì)量，并開展日常檢查指導(dǎo)。 2017/7/18 10:23:29
• 主持人網(wǎng)友“蝸牛”提問，現(xiàn)在縣城物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)不同，有高有低，物業(yè)服務(wù)水平參差不齊，特別是有的物業(yè)專橫跋扈，只收費不服務(wù)，希望城建部門能夠強化監(jiān)管，暢通業(yè)主舉報渠道，打擊一批黑物業(yè)、差物業(yè)！2017/7/18 10:20:51
• 劉立博隨著京津冀一體化的推進，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、新型城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌為我縣帶來了巨大機遇。我縣目前正處于城鎮(zhèn)化加速推進的關(guān)鍵時期。下一步將積極探索創(chuàng)新城鄉(xiāng)發(fā)展一體化機制，不斷加快城鄉(xiāng)建設(shè)，加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升城市形象，增比進位，建設(shè)宜居美麗縣城，拉近與省會石家莊的距離感。 2017/7/18 10:18:10
• 主持人網(wǎng)名為“安寧晉福”的網(wǎng)友提問：我縣作為臨近省會石家莊的經(jīng)濟強縣，但是隨著國家經(jīng)濟側(cè)供給改革的加快我縣的經(jīng)濟水平尤其住房建設(shè)和城市建設(shè)跟周邊還有差距，如何在人居（縣城）改革以及城建上拉近與省會的距離感。 2017/7/18 10:15:32
• 劉立博因亞威領(lǐng)郡開發(fā)商失聯(lián)至今，致使小區(qū)配套設(shè)施不夠完善，基本的建設(shè)程序沒有履行完成，造成小區(qū)管理混亂。基于現(xiàn)狀經(jīng)我局協(xié)調(diào)鳳凰鎮(zhèn)政府按程序成立了業(yè)主委員會。目前，小區(qū)的物業(yè)服務(wù)有業(yè)主委員會成員之一負責(zé)日常服務(wù)管理。因小區(qū)情況特殊，我局也多次深入小區(qū)協(xié)調(diào)解決，由于涉及矛盾比較突出，至今沒有得到徹底解決。 下一步，我們將此問題作為一個重點，進一步加大協(xié)調(diào)力度，盡快和諧解決。2017/7/18 10:12:27
• 主持人網(wǎng)友“亞威領(lǐng)郡小區(qū)”提問，亞威領(lǐng)郡小區(qū)非法強行收取物業(yè)費，業(yè)委會多次向住建局反映情況，至今沒有答復(fù)！ 2017/7/18 10:10:50
• 劉立博按規(guī)定廉租房只限于申請家庭居住，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借和長期閑置，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實無誤后，予以清退。 2017/7/18 10:07:53
• 主持人網(wǎng)名為“廉租房”的網(wǎng)友提問：請問劉局長，既然申請的是廉租房，是不是就證明他家庭住房困難，那他申請到后由租與他人居住，是否合乎情理。 2017/7/18 10:06:01
• 劉立博房地產(chǎn)開發(fā)項目在沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，私自售房及中介轉(zhuǎn)賣倒賣，都是違規(guī)的。目前我局結(jié)合公安局、市場監(jiān)管局、工信局、物價局、司法局對中介機構(gòu)進行集中整治，群眾發(fā)現(xiàn)問題，可直接向我局舉報，舉報電話0319-5885840。而后我局根據(jù)項目的具體情況，結(jié)合有關(guān)部門，共同處理。2017/7/18 10:03:10
• 主持人網(wǎng)名為“關(guān)于縣城悅府等小區(qū)，賣號轉(zhuǎn)號一事咨詢”的網(wǎng)友提問：我是寧晉人，現(xiàn)在北京sina網(wǎng)工作，咨詢：在沒取得預(yù)售證的時間，房地產(chǎn)把所有房源已10萬元的價格把號賣出去是否違規(guī)？中介轉(zhuǎn)賣倒賣是否合法？2017/7/18 9:58:22
• 劉立博世爵公館項目已開出正式發(fā)票，下周可以找開發(fā)商領(lǐng)取，維修基金已交到我局。2017/7/18 9:53:52
• 主持人匿名網(wǎng)友提問：我是世爵公館的業(yè)主！請問我們的房子已經(jīng)交房一年多了，怎么沒有正式發(fā)票啊。還有開發(fā)商的維修基金交到局里了嗎？ 2017/7/18 9:52:46
• 劉立博該項目縣政府于2017年7月7日作出征收決定，并附有征收補償方案。該決定及方案，由縣政府批準(zhǔn)同意，按縣政府要求嚴(yán)格執(zhí)行。 2017/7/18 9:51:12
• 主持人網(wǎng)名為“婦幼院住戶”的網(wǎng)友提問：為什么婦幼院南側(cè)片區(qū)改造不按照《寧晉縣城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造貨幣化安置管理辦法》執(zhí)行？？住戶要求現(xiàn)房安置為什么住建局不執(zhí)行？是否和開發(fā)商存在利益輸出？2017/7/18 9:49:24
• 劉立博縣城道路的寬窄，是按照城市建設(shè)總體規(guī)劃建設(shè)的，安寧大街綠線100米寬，紅線50米寬，雙向6車道，其中路口渠化段雙向9車道，建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)是比較高的，以后道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也會越來越高。 2017/7/18 9:44:21
• 主持人網(wǎng)名為“鳳鳴軒”的網(wǎng)友提問，我去過幾次威縣縣城對威縣縣城的印象是主干道道路非常寬大部分是雙向六車道，綠化也非常好，相對于我縣北部新區(qū)新修的路都是特別窄尤其是安寧大街我去看了也是比較窄，請問劉局長我縣在未來新增道路上會不會越修越寬廣。2017/7/18 9:41:43
• 劉立博感謝您對住房保障工作的關(guān)心。根據(jù)省政府《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干措施的通知》（冀政發(fā)﹝2016﹞6號）文件精神，今后各地原則上不再新建保障性住房，實行貨幣化補償。我縣目前保障性住房保有量與申報家庭基本持平，目前無閑置房源。此外，隨著經(jīng)濟發(fā)展和人民群眾生活水平的日益提高，申報保障性住房的家庭的增長預(yù)期將逐步收窄，而前期申報的家庭將有部分隨著收入增長退出保障序列，保障性住房的供需將趨于平衡。2017/7/18 9:37:55
• 主持人網(wǎng)名為“廉租房”的網(wǎng)友提問，劉局長，請問廉租房現(xiàn)在還能申請嗎？2017/7/18 9:37:18
• 劉立博高速路口建設(shè)由交通部門負責(zé)，不屬我局職責(zé)范圍。2017/7/18 9:32:55
• 主持人網(wǎng)名為“東風(fēng)破”的網(wǎng)友提問，關(guān)于高速東出口建設(shè)有沒消息？2017/7/18 9:32:07
• 劉立博該項目目前未在我局辦理任何手續(xù)，在此提醒消費者在購買房屋時，請查看項目“五證”是否齊全，謹(jǐn)慎購買。2017/7/18 9:29:18
• 主持人網(wǎng)名為“華悅城”的網(wǎng)友提問，華悅城房子現(xiàn)在怎么樣著呢！2017/7/18 9:27:59
• 劉立博頤和明珠B區(qū)6號樓目前未取得預(yù)售許可手續(xù)，按規(guī)定未預(yù)售許可證的項目，不允許開盤銷售，如消費者發(fā)現(xiàn)此類違規(guī)行為，歡迎到我局舉報，舉報電話0319-5890611。2017/7/18 9:26:59
• 主持人匿名網(wǎng)友提問，頤和明珠B區(qū)6號樓都有什么手續(xù)？什么時候開盤？2017/7/18 9:23:53
• 劉立博陽光怡苑經(jīng)濟適用房近期正在印制購房合同，計算契稅、維修基金收取金額，和相關(guān)單位協(xié)調(diào)繳費程序等交房前準(zhǔn)備工作。近期即將交房，請購房戶保持通訊暢通，等待通知。 2017/7/18 9:20:34
• 主持人網(wǎng)名為“房子的問題(O_O)？”的網(wǎng)友提問，寧晉縣陽光怡園經(jīng)濟適用房什么時候交啊？等得都快天荒地老了，問題是連日程都沒有，打電話問城建局，一問三不知，給個日程也行啊。 2017/7/18 9:18:08
• 劉立博享受最低生活保障家庭列入住房保障范圍后，在我縣屬于一類住房保障家庭。按規(guī)定，如配租房源按廉租住房補貼標(biāo)準(zhǔn)的100%核減房租，在房租收取時已享受租金優(yōu)惠。 2017/7/18 9:15:24
• 主持人網(wǎng)名為“蝸居”的網(wǎng)友提問，廉租房租金憑低保證能減免嗎?2017/7/18 9:12:22
• 主持人經(jīng)過劉局長的介紹，我們對住建局工作有了一些了解。下面我們把時間留給各位網(wǎng)友，歡迎大家抓緊時間參與本期節(jié)目，現(xiàn)在，我們來看看大家都有什么問題？2017/7/18 9:09:01
• 劉立博住建局職責(zé)主要有三大塊： 一是負責(zé)城市建設(shè)，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)，包括城市道路、排水、燃氣、供熱、危房改造等工作； 二是住房保障和房產(chǎn)業(yè)的管理，包括保障性安居工程、商品房預(yù)售、物業(yè)企業(yè)管理、國有土地房屋征收與補償?shù)裙ぷ鳎? 三是建筑業(yè)管理，包括建筑市場管理、工程質(zhì)量和安全監(jiān)督、招投標(biāo)管理等工作。2017/7/18 9:06:49
• 主持人劉局長，很多群眾對我們住建局工作還不太了解，在互動交流前，不妨先請劉局長就住建局的工作及職能向大家做一簡單介紹吧。2017/7/18 9:05:34
• 劉立博主持人好，各位網(wǎng)友，大家好。今天，非常高興能夠參加本期“在線訪談”欄目，也十分樂意利用這次機會與各位網(wǎng)友更直接更快速的進行交流。多年來，全縣人民一直關(guān)注、關(guān)心支持著我縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作，給我們的工作提出了許多建設(shè)性意見和建議，在此，我代表住建局全體干部職工向支持和關(guān)心我們工作的各級領(lǐng)導(dǎo)和社會各界人士表示衷心的感謝！歡迎大家踴躍提問，我將嚴(yán)謹(jǐn)認真的回答大家提出的問題，同時希望大家能夠進一步監(jiān)督我們的工作，我們將再接再厲，全力推進我縣住建事業(yè)更上一層樓。2017/7/18 9:03:09
• 主持人今天來到“在線訪談”的嘉賓是縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長劉立博，劉局長，您好，歡迎您做客我們的“在線訪談”欄目。2017/7/18 9:02:01
• 主持人聚焦公眾和社會關(guān)注的話題，架起政府與百姓溝通的橋梁。各位網(wǎng)友，大家好，我是主持人，這里是由縣電子政務(wù)管理辦公室和縣電視臺聯(lián)合打造的“在線訪談”欄目。本期的主題是“提升住建水平 建設(shè)美麗家園”。歡迎大家的收看和參與。2017/7/18 9:00:04