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• 主持人本次訪談活動(dòng)到此結(jié)束，感謝孫局長參加此次訪談，謝謝廣大網(wǎng)友的參與。請各位網(wǎng)友繼續(xù)關(guān)注寧晉縣人民政府網(wǎng)站的在線訪談欄目，下期節(jié)目再見。2025/5/14 10:30:00
• 孫哲感謝各位網(wǎng)友的熱心支持，接下來，我局將緊密按照縣委縣政府決策部署，嚴(yán)格執(zhí)行堅(jiān)定信心、干字當(dāng)頭的工作目標(biāo)，抓項(xiàng)目、優(yōu)服務(wù)、惠民生、保安全,圓滿完成全年各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，奮力推動(dòng)住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展再上新臺(tái)階。如果還有網(wǎng)友有疑問或者意見和建議，歡迎撥打我局辦公電話5885840進(jìn)行咨詢。我們將認(rèn)真傾聽、梳理各位網(wǎng)友對我們提出的意見和建議，立行立改，也歡迎社會(huì)各界對住建局的工作進(jìn)行監(jiān)督。謝謝大家！2025/5/14 10:27:30
• 主持人各位網(wǎng)友，由于時(shí)間的關(guān)系，本次在線訪談節(jié)目網(wǎng)友提問環(huán)節(jié)就要結(jié)束，下面有請孫局長對此次在線訪談做一下總結(jié)發(fā)言。2025/5/14 10:23:50
• 孫哲按照《邢臺(tái)市居住區(qū)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理指南（試行）》的通知要求，申請充電樁請遵循以下流程：一是既有住宅小區(qū)由居委會(huì)（村委會(huì)）牽頭，電力、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等相關(guān)單位參與共同勘察會(huì)商判定是否符合安裝條件；二是由用戶向所在的居委會(huì)提出充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝申請，居委會(huì)收到申請后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以辦理，明確是否符合安裝條件，并在安裝申請表上蓋章。不符合安裝條件的應(yīng)書面說明具體理由。無正當(dāng)理由不得拒絕，阻礙居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)安裝；三是申請人取得居委會(huì)出具的同意安裝申請表后，向所在區(qū)域供電部門提出用電報(bào)裝申請；四是充電基礎(chǔ)設(shè)施工程完畢后，申請人、施工單位、供電企業(yè)、居委會(huì)、物業(yè)公司應(yīng)共同對充電基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。2025/5/14 10:19:12
• 主持人網(wǎng)名為“安寧”的網(wǎng)友提問：寧晉縣上城瑞府物業(yè)不讓業(yè)主在車位上安裝新能源汽車充電樁怎么辦？2025/5/14 10:18:33
• 孫哲您好！這樣做是不合理的。業(yè)主欠交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司可以依法催交，不得采取限制交電費(fèi)迫使業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)。2025/5/14 10:17:16
• 主持人網(wǎng)名為“萬里晴空”的網(wǎng)友提問：業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司就不讓交電費(fèi)，這樣將物業(yè)費(fèi)和電費(fèi)捆綁收費(fèi)，這樣合理嗎？2025/5/14 10:16:00
• 孫哲需要申請并辦理道路挖掘許可證，具體流程可以咨詢我局市政維護(hù)處。2025/5/14 10:15:33
• 主持人網(wǎng)名為“喜樂花園”的網(wǎng)友提問：我門市在狀元路，門市門前就挖3、4米便道，還需要審批嗎？2025/5/14 10:15:10
• 孫哲您好，截至目前在我縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)沒有“清雅苑”小區(qū)這個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，請?jiān)谫彿繒r(shí)一定要查看該項(xiàng)目是否“五證”齊全，以免上當(dāng)受騙。在購買一手房時(shí)，“五證齊全”的商品房均可放心購買；二手房交易時(shí)需持房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（房屋產(chǎn)權(quán)證書）到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口辦理過戶手續(xù)；無論購買一手房、二手房均需在網(wǎng)上簽訂國家制式版本的房屋買賣合同。2025/5/14 10:14:10
• 主持人網(wǎng)名為“小豬豬”的網(wǎng)友提問：您好！請問“清雅苑”小區(qū)是否五證齊全？另外購買一手房和二手房時(shí)流程上需注意哪些？購房合同是否有固定格式？謝謝！2025/5/14 10:13:42
• 孫哲對于入戶安檢過程中，發(fā)現(xiàn)的一些安全隱患問題，比如：灶具超期使用、灶具連接軟管超過2米、室內(nèi)裝修把表和管等設(shè)施包覆、開放式廚房等問題，這些問題看似平常，但都存在漏氣風(fēng)險(xiǎn)，極易引起爆炸。對這些問題，燃?xì)夤径紩?huì)下發(fā)通知告知用戶，并對用戶采取限購，對拒不整改的采取停氣措施，這是根據(jù)《河北省燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》第三十一條規(guī)定所采取的措施。2025/5/14 10:12:44
• 主持人網(wǎng)名為“本末倒置”的網(wǎng)友提問：近期燃?xì)夤救霊舭矙z時(shí)，發(fā)現(xiàn)戶內(nèi)灶具超期、軟管超長、表和管等設(shè)施包覆等問題后，會(huì)限制購氣和停氣，這樣合理嗎？2025/5/14 10:11:28
• 孫哲邢臺(tái)市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)辦理，由邢臺(tái)市行政審批局負(fù)責(zé)。申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)如實(shí)提交相關(guān)申請材料，具體內(nèi)容可咨詢邢臺(tái)市審批局聯(lián)系方式。2025/5/14 10:10:20
• 主持人網(wǎng)名為“小王”的網(wǎng)友提問：我想申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)去哪辦理？2025/5/14 10:09:55
• 孫哲吉祥路北伸目前正在進(jìn)行雨水口和路沿石安砌施工，預(yù)計(jì)5月底前完成鋪油通車。2025/5/14 10:08:20
• 主持人網(wǎng)名為“人生”的網(wǎng)友提問：六中北邊那條正在修的吉祥路什么時(shí)候能通車啊？2025/5/14 10:07:50
• 孫哲您好！可以申請農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶身份分為六種，分別是①農(nóng)村低保戶；②農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員；③農(nóng)村低保邊緣家庭；④農(nóng)村易返貧致貧戶；⑤未享受過農(nóng)村住房保障政策支持且依靠自身力量無法解決住房安全問題的其他脫貧戶；⑥因病因?yàn)?zāi)因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴(yán)重困難家庭等農(nóng)村低收入群體。 具體流程是由農(nóng)戶本人向村委會(huì)（社區(qū)）提出申請，按照村評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣級審批的工作程序，對經(jīng)鑒定或評定住房確屬C級或D級或無房戶予以住房安全保障支持。 對于面積上的要求，充分尊重農(nóng)民的意愿，不對改造面積提要求。2025/5/14 10:06:46
• 主持人網(wǎng)名為“大魚”的網(wǎng)友提問：哪些人員可以申請農(nóng)村危房改造政策？具體流程是什么？有面積要求嗎？2025/5/14 10:05:51
• 孫哲您好！燃?xì)夤緦Τ擎?zhèn)燃?xì)庥脩裘磕耆霊舭矙z1次，對農(nóng)村燃?xì)庥脩裘磕耆霊舭矙z2次，燃?xì)夤救霊舭矙z時(shí)會(huì)提前通知燃?xì)庥脩舨⒊鍪竟ぷ髯C件，燃?xì)庥脩魬?yīng)當(dāng)予以配合，對發(fā)現(xiàn)的隱患問題下達(dá)隱患整改通知書限期整改，確保燃?xì)庥脩舭踩?/span>2025/5/14 10:04:51
• 主持人網(wǎng)名為“大魚”的網(wǎng)友提問：燃?xì)夤救霊舭矙z如何開展？2025/5/14 10:03:40
• 孫哲您好！根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》有關(guān)規(guī)定，住宅專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分保修期滿后的維修、更新和改造。2025/5/14 10:02:01
• 主持人網(wǎng)名為“春夏秋冬”的網(wǎng)友提問：業(yè)主交納的住宅專項(xiàng)維修資金有什么用途？2025/5/14 10:00:06
• 孫哲老舊小區(qū)改造范圍是指2000年前建成入住的住宅小區(qū)可申請納入老舊小區(qū)改造范圍和2001年至2005年建成入住的住宅小區(qū)在居民和社會(huì)出資達(dá)到20％也可申請納入老舊小區(qū)改造范圍。水榭花都小區(qū)因建成入住晚不能滿足老舊小區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)。2025/5/14 9:58:21
• 主持人網(wǎng)名為“文刀”的網(wǎng)友提問：老舊小區(qū)改造是什么條件，水榭花都小區(qū)內(nèi)道路難走損害，能否滿足標(biāo)準(zhǔn)？2025/5/14 9:56:17
• 孫哲您好！具備以下條件可以申請廉租房：1、申請家庭成員具有縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)常住戶口；2、申請家庭年人均收入在縣政府確定的住房保障對象家庭收入標(biāo)準(zhǔn)（27609元）以下；3、家庭無住房，或者自有住房建筑面積在50平方米以下且人均住房建筑面積在15平方米以下，1人戶在30平方米以下；4、申請前5年內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓過住房；雖轉(zhuǎn)讓過住房，但住房面積達(dá)不到住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的；5、同一戶籍上的多個(gè)核心家庭可以分別申報(bào)，但申請家庭成員不能重疊；6、住房保障部門要求的其他條件。2025/5/14 9:54:30
• 主持人網(wǎng)名為“精靈雨露”的網(wǎng)友提問：申請廉租住房應(yīng)具備什么條件？2025/5/14 9:52:15
• 孫哲您好！在我局辦理二手房交易業(yè)務(wù)不收取任何費(fèi)用。2025/5/14 9:50:15
• 主持人網(wǎng)名為“貝貝”的網(wǎng)友提問：辦理二手房交易手續(xù)怎么收費(fèi)？2025/5/14 9:48:33
• 孫哲您好！建筑工程材料備案企業(yè)需要準(zhǔn)備：企業(yè)信用登記表、營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品型檢報(bào)告等資料，登錄“河北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”網(wǎng)上辦理。在網(wǎng)上完成登記后十個(gè)工作日內(nèi)完成審批。2025/5/14 9:46:06
• 主持人網(wǎng)名為“晴天般的微笑”的網(wǎng)友提問：我想問一下，電線電纜產(chǎn)品材料備案怎么辦理？2025/5/14 9:44:43
• 孫哲針對弘啟名城項(xiàng)目延期交付問題，縣委、縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)高度重視，縣政府主管縣長和我局通過多方協(xié)調(diào)、派駐施工監(jiān)督人員等措施，全力督促開發(fā)企業(yè)、施工單位加快施工進(jìn)度，目前項(xiàng)目正在進(jìn)行室內(nèi)裝修收尾以及水、電、暖、燃?xì)狻⑾赖扰涮自O(shè)施施工之中，2025年6月30日前可向業(yè)主交付。關(guān)于孩子入學(xué)問題，該項(xiàng)目交付后，有上學(xué)需求的購房群眾可正常辦理子女入學(xué)手續(xù)，同時(shí)我局已要求開發(fā)企業(yè)全力配合購房群眾提供水電費(fèi)票據(jù)等相關(guān)入學(xué)手續(xù)，確保孩子能夠順利入學(xué)。2025/5/14 9:42:40
• 主持人網(wǎng)名為“胡”的網(wǎng)友提問：我是弘啟名城5號(hào)樓業(yè)主，購買房子好多年了，交房一延再延，孩子馬上升一年級，請問今年到時(shí)候能否順利交房？2025/5/14 9:40:15
• 孫哲您好！燃?xì)夤艿啦豢梢运阶愿脑欤凑铡逗颖笔∪細(xì)夤芾項(xiàng)l例》第三十六條規(guī)定，管道燃?xì)庥脩粜钄U(kuò)大用氣范圍，改變?nèi)細(xì)庥猛荆蛘哌^戶、安裝、改裝、拆遷固定的燃?xì)庠O(shè)施的，應(yīng)當(dāng)?shù)饺細(xì)馄髽I(yè)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照國家和本省有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。2025/5/14 9:38:35
• 主持人網(wǎng)名為“小壯”的網(wǎng)友提問：我家正在裝修，廚房的燃?xì)夤艿牢易约嚎梢愿脑靻幔?/span>2025/5/14 9:36:24
• 孫哲您好！道路車行道16日完工通車，人行道鋪裝計(jì)劃月底前完成。2025/5/14 9:34:05
• 主持人網(wǎng)名為“寧靜致遠(yuǎn)”的網(wǎng)友提問：寧辛路（上城華府南門前面）的道路什么時(shí)候修完？2025/5/14 9:32:06
• 孫哲您好！熱用戶當(dāng)年不用熱或者恢復(fù)用熱的，應(yīng)在當(dāng)年三月十五日至十月十五日期間，向供熱單位提出申請，辦理手續(xù)。2025/5/14 9:30:44
• 主持人網(wǎng)名為“深海的魚”的網(wǎng)友提問：我有一套房子，冬天閑置，請問供暖季不用熱應(yīng)該辦理什么手續(xù)？2025/5/14 9:28:31
• 孫哲您好！承租人享有按合同約定租賃期限使用廉租房的權(quán)利承租人應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修。因使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2025/5/14 9:26:02
• 主持人網(wǎng)名為“青春賦”的網(wǎng)友提問：申請的廉租房可以裝修嗎？2025/5/14 9:24:43
• 孫哲您好！我局從2020年開始，就把中介傭金納入監(jiān)管范圍。進(jìn)一步保障買賣雙方的權(quán)益，防止中介挪用交易資金，“攜款潛逃”的現(xiàn)象發(fā)生。2025/5/14 9:22:43
• 主持人網(wǎng)名為“藍(lán)色風(fēng)信子”的網(wǎng)友提問：我通過中介公司買了一套房子，給中介的傭金，住建是否也對其進(jìn)行資金監(jiān)管？2025/5/14 9:20:37
• 孫哲您好！按照法律法規(guī)供熱期間，居民熱用戶臥室、起居室（廳）室溫低于18℃時(shí)，屬于供熱單位責(zé)任的，平均室溫每低于合格溫度1℃按照熱用戶采暖面積及時(shí)間減收熱費(fèi)10％；平均室溫在12℃以下的，按照熱用戶采暖面積及時(shí)間免收熱費(fèi)。2025/5/14 9:18:43
• 主持人網(wǎng)名為“青春易逝”的網(wǎng)友提問：供暖期供熱不達(dá)標(biāo)的是否可以要求退費(fèi)？退費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？2025/5/14 9:16:18
• 孫哲您好！在購買商品房時(shí)，首先要了解該項(xiàng)目是否“五證”齊全，即是否取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》，項(xiàng)目五證情況在售樓部均有公示，并且我局每月會(huì)通過“寧晉日報(bào)”和“寧晉融媒公眾號(hào)”對五證齊全項(xiàng)目進(jìn)行公布，大家可以隨時(shí)進(jìn)行查看。2025/5/14 9:14:53
• 主持人網(wǎng)名為“奮斗”的網(wǎng)友提問：縣城內(nèi)的商品房，哪些房產(chǎn)能放心購買？2025/5/14 9:12:18
• 孫哲您好！2016年縣政府成立不動(dòng)產(chǎn)登記局后，原土地證和房產(chǎn)證二證合一統(tǒng)稱為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，由縣不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行辦理，按新的職能劃分我局僅為辦理產(chǎn)權(quán)證書的其中一環(huán)，即商品房面積轉(zhuǎn)移確認(rèn)手續(xù)，如涉及房產(chǎn)面積確認(rèn)方面的疑問，大家可以直接到住建局進(jìn)行咨詢。另外，為解決住宅小區(qū)“辦證難”問題，按照省、市相關(guān)文件要求，今年，我縣開展了“住宅項(xiàng)目‘登記難’專項(xiàng)整治行動(dòng)”，目前在自然資源和規(guī)劃局的牽頭下，我局作為成員單位之一，正在根據(jù)分工積極推進(jìn)相關(guān)工作落實(shí)，相信很快小區(qū)辦證難問題將得到徹底解決。2025/5/14 9:10:08
• 主持人下面我們把時(shí)間留給各位網(wǎng)友，歡迎大家抓緊時(shí)間參與本期節(jié)目，現(xiàn)在，我們來看看大家都有什么問題？網(wǎng)名為“家和萬事興”的網(wǎng)友提問：我們小區(qū)已建成多年，但一直沒有房產(chǎn)證，請問什么時(shí)候才能辦理房產(chǎn)證？2025/5/14 9:08:54
• 孫哲大家好！我是寧晉縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局孫哲。非常高興能夠通過“在線訪談”這個(gè)平臺(tái)與廣大網(wǎng)友們溝通交流。首先，我謹(jǐn)代表縣住建局領(lǐng)導(dǎo)班子和全體工作人員感謝廣大網(wǎng)友對我縣住建工作的持續(xù)關(guān)心、理解和支持！也感謝電子政務(wù)服務(wù)中心和融媒體中心提供這次在線訪談的機(jī)會(huì)，能夠讓我們與廣大網(wǎng)友通過這樣的方式交流探討！歡迎并期待各位網(wǎng)民朋友熱情參與交流，反映真實(shí)訴求，踴躍建言獻(xiàn)策，匯聚強(qiáng)大合力，促進(jìn)我縣住建工作高質(zhì)量快速發(fā)展！2025/5/14 9:04:02
• 主持人今天來到“在線訪談”的嘉賓是縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長孫哲。孫局長，您好，歡迎您做客我們的“在線訪談”欄目。2025/5/14 9:02:33
• 主持人聚焦公眾和社會(huì)關(guān)注的話題，架起政府與百姓溝通的橋梁。各位網(wǎng)友，大家好，我是主持人曹曉靜，這里是由縣電子政務(wù)服務(wù)中心和縣融媒體中心聯(lián)合打造的“在線訪談”欄目。本期的主題是“改善城市面貌 增進(jìn)民生福祉 奮力開創(chuàng)住建事業(yè)發(fā)展新局面”歡迎大家的收看和參與。2025/5/14 9:00:00