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領(lǐng)導(dǎo)信箱
| 信件編號(hào) | 474 | 類型 | 領(lǐng)導(dǎo)信箱 | 提交日期 | 2015-01-28 |
| 標(biāo)題 | 針對(duì)陽光怡園爛尾樓的事情責(zé)問相關(guān)領(lǐng)導(dǎo) | ||||
| 內(nèi)容 | 針對(duì)陽光怡園小區(qū)限價(jià)房的事情，住建局回答業(yè)主的問題都是比較模板化，沒有實(shí)質(zhì)內(nèi)容。1、住建局說該小區(qū)前期投資大，資金回籠慢，那我想問的是，這個(gè)安泰房地產(chǎn)公司既然沒有那么雄厚的資金基礎(chǔ)，為何縣委縣政府或者說住建局在招標(biāo)時(shí)能選用這樣的房地產(chǎn)開發(fā)公司呢，這是國家保障房保障老百姓的民生問題，豈能選用如此沒有實(shí)力的房產(chǎn)公司呢？這背后是不是有什么“利益”存在呢？2、國家允許交房款的30%，住建局拿業(yè)主只交首付問題來搪塞業(yè)主們，敢問住建局相關(guān)工作人員是否懂法律？為何其他小區(qū)交首付，人家就能把樓給竣工交付呢，住建局不去找問題實(shí)質(zhì)，拿首付說事，合理合法嗎？3、住建局每次的答復(fù)都是要求開發(fā)商倒排工期，這都倒排一年了，結(jié)果動(dòng)工了嗎，難道你們只能是發(fā)發(fā)加快施工進(jìn)度通知書嗎，你們下達(dá)一百次，有用嗎？要是沒有效果你們是否想過通過其他渠道來懲罰開發(fā)商或者其他渠道盡快完工呢。縣委縣政府領(lǐng)導(dǎo)們，只是發(fā)發(fā)紙質(zhì)通知，您覺得管用嗎？這些事情的背后，住建局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或者責(zé)任人是否存在瀆職行為呢？值得讓人深思。4、再進(jìn)一步考慮，就現(xiàn)在這個(gè)樣子，以后的物業(yè)服務(wù)會(huì)好嗎？你們就拿開發(fā)商此種行為來貫徹執(zhí)行國家保障房相關(guān)規(guī)定嗎？要是拖半年業(yè)主能體諒，這都一年多了，您覺得你們都行政作為了嗎？值得質(zhì)疑。--問題話語比較尖銳，望見諒！ | ||||
| 回復(fù)人 | 寧晉縣住建局 | 回復(fù)日期 | 2015-02-11 | ||
| 答復(fù)內(nèi)容 |
您好，關(guān)于詢問陽光怡苑限價(jià)商品房相關(guān)情況的留言，答復(fù)如下： 1、選擇開發(fā)企業(yè)是縣政府公開進(jìn)行的土地出讓，只要符合規(guī)定出讓條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都可以競(jìng)標(biāo)。 2、關(guān)于首付問題，購房時(shí)購房合同已有明確約定，從其約定。 3、施工進(jìn)度慢問題，屬于開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，在此期間已與購房家庭簽訂購房合同，涉及違約行為雙方可協(xié)商解決，解決不成的可依購房合同向人民法院起訴。 4、關(guān)于將來物業(yè)管理的問題，因目前尚未交房，物業(yè)管理公司還沒有進(jìn)入，管理質(zhì)量無法預(yù)知。 此外，此類問題在互動(dòng)平臺(tái)上反映較多，為避免長期反復(fù)回應(yīng)，同時(shí)為更加詳細(xì)的讓群眾了解情況，建議該同志到住建局詳細(xì)詢問或留下聯(lián)系方式，或電話咨詢:5890648。同時(shí)，感謝該同志對(duì)我們工作提出的寶貴意見和對(duì)此項(xiàng)目的關(guān)心。 |
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