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領(lǐng)導(dǎo)信箱

信件編號(hào) 2454 類型 領(lǐng)導(dǎo)信箱 提交日期 2018-01-05
標(biāo)題 拆遷問(wèn)題，承諾7天給協(xié)議及補(bǔ)償款，2個(gè)月還不給，并存在欺詐行為
內(nèi)容 尊敬的縣政府領(lǐng)導(dǎo)您好： 我是婦幼院南棚戶區(qū)改造這的住戶，我與河北恩宇房地產(chǎn)有限責(zé)任公司簽訂拆遷協(xié)議，但河北恩宇房地產(chǎn)有限責(zé)任公司至今不落實(shí)協(xié)議及協(xié)商好的補(bǔ)償費(fèi)用，請(qǐng)政府出面協(xié)調(diào)。 具體問(wèn)題如下： 1. 我與河北恩宇房地產(chǎn)有限責(zé)任公司簽訂協(xié)議（2017.11.4）時(shí)，約定七個(gè)工作日后他們將《婦幼院南側(cè)改造片區(qū)狀元府邸房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議》以及拆遷安置費(fèi)、拆遷補(bǔ)償款和拆遷獎(jiǎng)勵(lì)款全部給我，但他們至今沒(méi)給。 （簽完協(xié)議后開(kāi)發(fā)商將我家的房產(chǎn)證及土地使用證收走，并把房屋拆除了） 2. 我與河北恩宇房地產(chǎn)有限責(zé)任公司簽訂協(xié)議（2017.11.4）時(shí)，約定的內(nèi)容中涉及的回遷樓房是2號(hào)樓6層2單元601室，他們私自改成2號(hào)樓8層1單元801室，涉嫌欺詐，經(jīng)現(xiàn)住建局工作人員督促，我與他們有關(guān)工作人員協(xié)商愿意接受，但他們要付一定的違約金。要違約金原因：①我多次與他們溝通，想盡快與其達(dá)成協(xié)議，但他們一直推脫.②為此我好幾個(gè)月沒(méi)工作，從談協(xié)至今，我積極配合他們工作，但現(xiàn)在他們卻推脫，不解決問(wèn)題。③因?yàn)榇耸卖[得我身心疲憊，并多次生病，整晚整晚睡不著覺(jué)，他們需要賠償我精神損失。④他們私自修改協(xié)議內(nèi)容，他們應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。 具體情況： 我們簽協(xié)議他們?cè)S諾7天給協(xié)議并發(fā)放各鐘款項(xiàng)，但我們7天后去拿，他們以當(dāng)時(shí)簽的住戶少，要等湊幾戶一起辦為由往后拖（2017.11.21請(qǐng)求住建局電話催促了一次），拖到2017年12月15日，我們找到住建局，經(jīng)住建局督促，開(kāi)發(fā)商答應(yīng)當(dāng)天下午4點(diǎn)半后協(xié)議處理好，12月20號(hào)至22號(hào)各款項(xiàng)都會(huì)給我們，我們于2017年12月22日去拿協(xié)議并查錢是否到賬，但結(jié)果協(xié)議被開(kāi)發(fā)商單方面改動(dòng)，錢也沒(méi)到賬。我們又找住建局，我與開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人進(jìn)行了當(dāng)面溝通，他們有關(guān)負(fù)責(zé)人承諾盡快給答復(fù)，并承認(rèn)是他們的責(zé)任，并多次承諾給我打電話，但從沒(méi)實(shí)現(xiàn)過(guò)，都是到他承諾的時(shí)間了，他沒(méi)給我打電話，我主動(dòng)打電話問(wèn)的，但問(wèn)的結(jié)果全是各種理由推脫，要不就是不接電話，找過(guò)去也見(jiàn)不到人，現(xiàn)在問(wèn)題不給解決一直往后拖，我希望有關(guān)部門出面協(xié)調(diào)一下，住建局工作人員幫忙督促，我們非常感激，但開(kāi)發(fā)商仍不給解決，所以希望住建局或政府其他部門幫忙協(xié)調(diào)，不只是督促，但不知?dú)w哪個(gè)部門管，因此我只好找政府，希望政府出面協(xié)調(diào)。 按照國(guó)務(wù)院第590號(hào)令第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。但我至今未收到補(bǔ)償，而且我的房屋也被他們給拆了，他們明顯涉及違法行為。 按照國(guó)務(wù)院第590號(hào)令第二十四條　市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。 綜上原因，我想請(qǐng)政府出面協(xié)調(diào)。 我想政府出面協(xié)調(diào)的問(wèn)題： 1. 要求開(kāi)發(fā)商立即發(fā)放拆遷協(xié)議上的安置費(fèi)用、協(xié)商好的拆遷補(bǔ)償費(fèi)及拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，若開(kāi)發(fā)商不能立即發(fā)放，要求開(kāi)發(fā)商用書(shū)面形式寫(xiě)明能給錢的具體時(shí)間，并加蓋單位公章，不能再以任何理由往后推； 2. 對(duì)我們要求的3萬(wàn)違約金，開(kāi)發(fā)商到底是什么態(tài)度，是給還是不給，如果給給多少，給出明確答復(fù)，不能找任何理由往后推； 3. 我們拿到補(bǔ)償款后，要求開(kāi)發(fā)商與我們?nèi)プ〗ň趾灢疬w協(xié)議。 我們請(qǐng)求政府幫忙協(xié)調(diào)解決以上3條問(wèn)題，若開(kāi)發(fā)商拒不同意，希望政府出面幫我維護(hù)我的合法權(quán)益，讓他們恢復(fù)我的房屋，并歸還我的房產(chǎn)證和土地使用證。 此致 敬禮 2018年1月5日
回復(fù)人 住建局 回復(fù)日期 2018-01-16
答復(fù)內(nèi)容       婦幼院南側(cè)小區(qū)片區(qū)改造項(xiàng)目經(jīng)城改領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室[2017]7號(hào)文批準(zhǔn)實(shí)施，縣人民政府于2017年7月6日作出關(guān)于婦幼院南側(cè)小區(qū)片區(qū)改造國(guó)有土地上房屋征收的決定并公告，目前正在與被征收人簽訂協(xié)議中。我局接到寧晉縣電子政務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站“政民互動(dòng)”反映情況后高度重視，立即就該被征收人所反映的問(wèn)題與該項(xiàng)目意向單位進(jìn)行調(diào)查了解，目前，被征收戶賈雙霞拆遷安置所需的各項(xiàng)費(fèi)用已支付到位。