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監(jiān)督投訴

信件編號(hào) 1240 類型 監(jiān)督投訴 提交日期 2016-01-18
標(biāo)題 開發(fā)商違規(guī)強(qiáng)制交房百姓投訴
內(nèi)容 住建局領(lǐng)導(dǎo)： 我們是頤和明珠d區(qū)業(yè)主，希望您在百忙中能抽出時(shí)間關(guān)心一下我們這群可憐的老百姓。鳳凰地產(chǎn)跟我們簽定的購房合同上確定的交房期限為2015年12月30日以前，到了15年12月30日就短信通知了業(yè)主收房，但是當(dāng)業(yè)主來到現(xiàn)場后發(fā)現(xiàn)幾棟樓里都正在施工當(dāng)中，并且其大部分設(shè)施并沒有完善，但是開發(fā)商強(qiáng)硬通知15年12月30號(hào)算是正式交房，并且進(jìn)行了宣傳，并且強(qiáng)硬表示從2016年1月1日起單方面視為已經(jīng)交房，這就意味著維修基金、物業(yè)費(fèi)、保修期等從這一天算起了，拒不承認(rèn)違規(guī)交房，延遲交房違約金也就無從談起，請(qǐng)住建局領(lǐng)導(dǎo)出面主持公道，為民做主，對(duì)開發(fā)商的違法違規(guī)行為進(jìn)行制止，并做出性質(zhì)定性，給各位業(yè)主一個(gè)交代，作為一介百姓，我們的專業(yè)知識(shí)和法律認(rèn)知有限，靠自己的能力很難跟開發(fā)商交涉，在維權(quán)上舉步維艱，貴單位作為城市建設(shè)的主管單位，這應(yīng)該是您的職責(zé)所在，請(qǐng)不要辜負(fù)了老百姓的殷切希望。 現(xiàn)對(duì)頤和明珠d區(qū)樓盤存在問題提出質(zhì)疑，請(qǐng)住建局領(lǐng)導(dǎo)核實(shí)定性或者協(xié)調(diào)相關(guān)職責(zé)單位核實(shí)定性，幫業(yè)主們解除心中疑惑，避免群體性事件發(fā)生。 1，頤和明珠d區(qū)六棟單元樓目前是否經(jīng)過了消防驗(yàn)收，具體驗(yàn)收完成時(shí)間，這涉及到到廣大業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。是重中之重。 2，作為一個(gè)完整的生活社區(qū)，供水、供電、寬帶、有線電視、燃?xì)狻④囄坏雀鞣N生活設(shè)施是否已經(jīng)完備，是否具備居住條件。 3，如果上述問題有了調(diào)查認(rèn)定結(jié)果，是否可以給廣大業(yè)主一個(gè)書面的正式通知，以解除業(yè)主們心里的各種疑慮，讓業(yè)主們安心入住或者為正當(dāng)維權(quán)提供依據(jù)。 我們作為普通的老百姓，買房子是一生中的大事，不管從專業(yè)知識(shí)上還是法律法規(guī)上，都沒有能力自己判斷和實(shí)施來維護(hù)自己的權(quán)益，希望住建局擔(dān)負(fù)起監(jiān)管責(zé)任，主動(dòng)發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在的問題，提出合理的解決方案，維護(hù)廣大業(yè)主的利益，為民做主，殷盼切切！ 頤和明珠業(yè)主 2016年1月13日
回復(fù)人 寧晉縣住建局 回復(fù)日期 2016-01-29
答復(fù)內(nèi)容       頤和明珠項(xiàng)目是我縣舊城改造的重點(diǎn)項(xiàng)目，由寧晉縣鳳凰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目在2013年9月列入《中共寧晉縣委、寧晉縣人民政府關(guān)于整治縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)違規(guī)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施意見》（寧字【2013】30號(hào)）的房地產(chǎn)市場集中整治范圍，我局已按照縣文件精神于2014年9月30日對(duì)寧晉縣鳳凰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的頤和明珠項(xiàng)目的A、C、D三區(qū)下達(dá)了《行政處罰決定書》。
      2016年1月4日，有群眾到我局舉報(bào)，由寧晉縣鳳凰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的頤和明珠D區(qū)項(xiàng)目涉嫌違規(guī)交房，我局立即派人調(diào)查，業(yè)主于1月7日又到信訪局上訪，信訪局轉(zhuǎn)派我局后，我局立即與開發(fā)商、業(yè)主同時(shí)進(jìn)行溝通，針對(duì)業(yè)主提出的問題，已由開發(fā)單位一一答復(fù)，達(dá)成共識(shí)，并且于2016年1月19日，經(jīng)業(yè)主推選的代表和開發(fā)單位簽署了共識(shí)文件。