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監(jiān)督投訴

信件編號(hào) 151 類型 監(jiān)督投訴 提交日期 2014-06-23
標(biāo)題 違規(guī)改變土地使用性質(zhì)
內(nèi)容 寧晉縣飛宇軸承有限公司違規(guī)改變土地使用性質(zhì)，將定性為工業(yè)生產(chǎn)的國有土地出租作為門市。
回復(fù)人 寧晉縣國土局 回復(fù)日期 2014-07-08
答復(fù)內(nèi)容       我局收到“寧晉縣飛宇軸承有限公司違規(guī)改土地使用性質(zhì)，將定性為工業(yè)生產(chǎn)的國有土地出租作為門市”的線索后，立即進(jìn)行調(diào)查。具體情況如下：
      經(jīng)查：寧晉縣飛宇軸承有限公司于2001年4月成立，地址位于寧晉縣工業(yè)街117號(hào)。其前身為縣寧晉縣軸承廠，是經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，企業(yè)依法破產(chǎn)重組而成立的新公司。該公司將地上資產(chǎn)全部收購，公司性質(zhì)為有限責(zé)任公司（民營），土地以劃撥方式歸該公司有償使用，證號(hào)為：寧國用[2011]第018號(hào)，土地所有權(quán)歸國資局。每年向國資局繳納土地使用費(fèi)。
      近兩年，由于受市場影響，公司經(jīng)營狀況不佳，為充分利用資源，2012年該公司把閑置多年臨工業(yè)街的4間舊房簡單改造后，對(duì)外租賃（租賃方：1、馬須伶租賃兩間，用途小吃店，租賃費(fèi)4000元。2、師建寧租賃兩間，用途小吃店，租賃費(fèi)3000元），租賃協(xié)議一年一簽，租賃費(fèi)每年7000元，全部用于補(bǔ)貼職工食堂。但未經(jīng)批準(zhǔn)。 
      鑒于以上情況：寧晉縣飛宇軸承有限公司在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下，擅自將臨工業(yè)街門市出租的行為，違反了《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定。我局于2014年7月3日對(duì)其下達(dá)了整改通知書“責(zé)令15日內(nèi)將違法所得全部上繳財(cái)政；解除租賃合同；確需出租，依法辦理用地手續(xù)”。