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在線咨詢
| 信件編號 | 8227 | 類型 | 在線咨詢 | 提交日期 | 2025-05-13 |
| 標題 | 商品樓預售證辦理咨詢 | ||||
| 內(nèi)容 | 我想咨詢一下如果房地產(chǎn)公司土地在法院有訴訟查封，是否還能辦理預售證手續(xù)，謝謝。 | ||||
| 回復人 | 寧晉縣行政審批局 | 回復日期 | 2025-05-15 | ||
| 答復內(nèi)容 |
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《城市商品房預售管理辦法》明確規(guī)定，商品房預售需已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書。土地證被查封意味著土地使用權受限，開發(fā)商無法完全行使對土地的權利，不符合取得土地使用權證書的實質(zhì)要求，無法辦理預售許可證。 |
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