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信件編號	1659	類型	在線咨詢	提交日期	2016-09-21
標題	上城嘉園經(jīng)適房
內(nèi)容	上城嘉園經(jīng)適房交房時本應(yīng)按百分之一收取契稅，實際卻按百分之一點五收取，這是不是亂收費？今年三月份收的錢，之后打電話時他們說給退多收的那部分錢，直到現(xiàn)在也沒給退，這都半年過去了，辦事效率怎么這么低？請解答。
回復(fù)人	地稅局	回復(fù)日期	2016-09-27
答復(fù)內(nèi)容	根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅（2016）23號）規(guī)定：“對個人購買家庭唯一住戶（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米以下的，減按1%稅率征收契稅。此文件2016年2月22日執(zhí)行，對在2016年2月22日及以后到稅務(wù)機關(guān)申報繳納房地產(chǎn)交易契稅、符合《通知》規(guī)定稅收優(yōu)惠條件的，均可享受1%的優(yōu)惠稅率。因此，該轉(zhuǎn)辦卡中涉及的經(jīng)適房業(yè)主如果符合以上文件中提到的優(yōu)惠條件可到房產(chǎn)開發(fā)公司要求退還以前交房時向房產(chǎn)開發(fā)公司多支付的款項。