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信件編號	1960	類型	在線咨詢	提交日期	2017-04-10
標題	關(guān)于新建小區(qū)首次供暖免費的問題
內(nèi)容	根據(jù)省住建廳有關(guān)文件精神，河北省內(nèi)新建住宅小區(qū)首次供暖免費，縣政府辦的文件也對此進行了具體說明。然而康橋四季小區(qū)1#、2#、3#樓交房日期均為2015年11月初（交房時間在當年供暖期之前），且2015年底并未進行供暖。2016年冬季，上述三棟樓都享受到了供暖，但在供暖結(jié)束后熱力公司及該小區(qū)物業(yè)要求這三棟樓的業(yè)主繳納取暖費。那么，交房當年應(yīng)供暖而未供暖且第二年才享受供暖服務(wù)，是否屬于首次供暖？上述情況是否適用新建住宅小區(qū)首次供暖免費的政策？請政府、住建、物價或其他相關(guān)部門解答疑問。
回復(fù)人	住建局	回復(fù)日期	2017-05-09
答復(fù)內(nèi)容	根據(jù)寧晉縣人民政府辦公室《關(guān)于新建住宅小區(qū)首次供暖收費相關(guān)問題》的規(guī)定，自(寧價字[2016]9號）文件印發(fā)之日起（既206年8月16日），首次納入集中供熱管網(wǎng)的新建住宅實行整體供熱，其首次采暖費由開發(fā)建設(shè)單位統(tǒng)一向供熱公司繳納，納入房價，開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、供熱企業(yè)均不得向用熱戶另行收取。文件下發(fā)前取得預(yù)售許可證(無預(yù)售許可證但形成入住事實的參照本文執(zhí)行)的項目，按原渠道繳納供暖費。       該用熱戶投訴的康橋四季小區(qū)1、2、3號住宅樓均為2015年交房，故開發(fā)商并未將首次供暖費用納入房價，也沒有向供熱公司統(tǒng)一繳費，因此該小區(qū)用熱戶應(yīng)按照原渠道向供熱公司繳納首次采暖費用。